°áÈ¥ ¿¹¹°ÀÇ ²É, ´ÙÀ̾Ƹóµå. ¿À·£ ¼¼¿ù ¿µ¿øÇÑ »ç¶ûÀÇ Â¡Ç¥·Î Àηù¿¡°Ô ½Åºñ·Î¿ò°ú °æÀ̷οòÀÇ ´ë»óÀÌ µÈ ´ÙÀ̾ƸóµåÀÇ ¼Ò°³¿Í ¼º°øÀûÀÎ ¿¹¹° ±¸ÀÔÀ» À§ÇÑ ½ÇÀü °¡À̵带 Á¦½ÃÇÑ´Ù.
½ÇÀü! ´ÙÀ̾Ƹóµå±¸ÀÔ
´ÙÀ̾Ƹóµå Æò°¡¹æ¹ý¿¡ ´ëÇØ ¾Ë°Ô µÇ¾ú´Ù¸é ÀÌÁ¦ ½ÇÀü¿¡ ³ª¼³ Â÷·ÊÀÌ´Ù. ÀÌÇÏ¿¡¼´Â ¿¹»êÀ» ¼³Á¤ÇÏ´Â °Í¿¡¼ºÎÅÍ ±¸ÀÔó ¼±Á¤, °¡°Ý Æò°¡ µîÀÇ ±¸ÀÔ¿ä·É°ú ½ÇÀü¿¡¼ À¯¿ëÇÏ°Ô ¾²ÀÏ ¸î °¡Áö TipÀ» ¼Ò°³ÇÑ´Ù. ´Ü, ¸ðµç ´Ü°è¿¡ ´ëÇÑ °úÁ¤Àº ¹Ýµå½Ã ¹®¼·Î ³²°ÜµÎ´Â °ÍÀ» ÀØÁö ¸»ÀÚ.
1. ¿¹»ê ¼³Á¤
¸ÕÀú Àüü °áÈ¥ ºñ¿ë¿¡¼ ¾î´À Á¤µµ Ã¥Á¤ÇÒÁö¸¦ °áÁ¤ÇÑ´Ù. Ç°ÁúÆò°¡¿¡ µû¶ó °¡°ÝÀÌ ÃµÂ÷¸¸º°À̹ǷΠ¹Ì¸® »êÃâÇÑ ¾×¼ö¿¡ ¸ÂÃç ÀÏÀ» ÁøÇàÇÏ¸é °úÁ¤À» ´ÜÃà½Ãų ¼ö ÀÖ°í, Ã浿±¸¸Å¿¡¼ ¿À´Â ÇÇÇظ¦ ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿¹»êÀ» ¼¼¿ì±â Àü¿¡ º¸¼®»ó¿¡ ¹Ì¸® ¹æ¹®ÇØ º¸´Â °Íµµ ½Ç¼öÇÏÁö ¾Ê´Â ¹æ¹ýÀÌ µÇ°Ú´Ù.
2. ±¸ÀÔó ¼±Á¤
±¹³»¿¡¼ ´ÙÀ̾Ƹóµå¸¦ ±¸ÀÔÇÏ´Â °æ·Î¿¡´Â µÎ °¡Áö°¡ ÀÖ´Ù. À¯¸í ºê·£µåÀÇ ÀÚü ¸ÅÀåÀ» ÀÌ¿ëÇÏ´Â °Í°ú Àü¹® ¼Ò¸Å Á¡Æ÷¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ÀüÀÚ´Â ÀÎÁöµµ¿Í Æò°¡ ¸é¿¡¼ ÀÏ´Ü ¾È½ÉÇÏ°í ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
°¢°¢ÀÇ ºê·£µå¿¡ µû¶ó °¡°ÝÀÌ ´Ù¼Ò ³ô±â´Â ÇÏÁö¸¸ µðÀÚÀΰú Ç°ÁúÀÌ º¸ÁõµÊÀº ¹°·Ð ÇâÈÄ ºê·£µå¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÀçÆǸŰ¡ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù.
ÈÄÀÚÀÎ Àü¹® ÆǸŻóÀº ½Å·Úµµ°¡ ³ô°í ±¸ÀÔÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ ¿¹»ê¿¡ ¸Â´Â Á¶¾ðÀ» ¾òÀ» ¼ö Àִٴ Ư¡ÀÌ ÀÖ´Ù. º¸¼®Àº ±¸ÀÔ ÈÄ ²ÙÁØÇÑ °ü¸®°¡ ÇÊ¿äÇÑ ±ÍÁßÇ°À̹ǷΠºê·£µå ÀÎÁöµµ¿Í °¡°Ý °æÀï·ÂÀÌ ÀÖÀ¸¸ç Â÷ÈÄ A/S°¡ È®½ÇÇÑ ¸ÅÀåÀ» ¼±Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
¾î´À ¹æ¹ýÀ» ÅÃÇϵçÁö »çÀü ½ÃÀåÁ¶»ç¸¦ ÅëÇØ ¿¹»ê°ú µðÀÚÀÎ, °¨Á¤¼ÀÇ À¯¹«, °¡°Ý´ë µîÀ» ²Ä²ÄÈ÷ »ìÆì ÃÖ¼Ò 2~3°³ ÀÌ»óÀÇ Á¡Æ÷¸¦ ¹æ¹®ÇÑ ÈÄ °áÁ¤ÇÑ´Ù.
3. °¡°ÝÆò°¡
ÆǸÅóÀÇ Ç°ÁúÆò°¡¿¡ µû¶ó °¢±â ´Ù¸¥µ¥, º¸Åë¡®¶óÆÄÆ÷Æ® ¸®Æ÷Æ®(Rapaport Report:±¹Á¦ ´ÙÀ̾Ƹóµå Ç¥ÁØ ½Ã¼¼Ç¥)¡¯ÀÇ ±âÁØ¿¡ µû¸¥´Ù. ÀÌ´Â °¢ ij·µ º°, Ç°ÁúÆò°¡ º°·Î ³ª´¶ ´º¿å ´ÙÀ̾Ƹóµå ½ÃÀåÀÇ È£°¡(Asking Price)¿¡ ´ëÇÑ º¸°í¼ÀÌ´Ù.
½ÃÀåÀÇ È£°¡À̹ǷΠ½ÇÁ¦·Î ¸Å¸Å°¡´Â À̺¸´Ù ³·Àº ¼±ÀÌ µÇ°ÚÁö¸¸ ´ÙÀ̾Ƹóµå¸¦ °Å·¡ÇÏ´Â »ç¶÷µéÀº ´ëºÎºÐ ÀÌ °¡°ÝÀ» Âü°íÇÏ¿© ÈïÁ¤ÇÑ´Ù. ¿ø¼® ½ÃÀåµµ ÀÌ °¡°ÝÀ» Âü°íÇϱ⠶§¹®¿¡ Å©°Ô ¾î±ß³ªÁö ¾ÊÀ¸¸é ÀûÁ¤ÇÑ °¡°ÝÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú´Ù.
¸ðµç º¸¼®ÀÌ ±×·¸µí ´ÙÀ̾Ƹóµå ¶ÇÇÑ Èñ¼Ò¼º¿¡ µû¶ó ±× °¡Ä¡ Æò°¡°¡ ´Þ¶óÁö¸ç, Â÷ÈÄ ÀçÆǸŠ½Ã¿¡´Â º¸Åë ±¸ÀÔ°¡¿¡¼ 90% Á¤µµ¸¦ µ¹·Á¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¼ÓÁö ¾Ê°í ±¸ÀÔÇÏ´Â ½Ç¼ÓTip
°¡´ÉÇÑ ÇÑ ¸¹Àº µðÀÚÀÎÀ» º¸°í °áÁ¤Ç϶ó.
¹Ì¸® ÀÎÅͳÝÀ̳ª °ü·Ã Á¤º¸¸ÁÀ» ÅëÇØ °¡´ÉÇÑ ÇÑ ¸¹Àº µðÀÚÀÎÀ» »ìÆ캸°í, À¯¸í µðÀÚÀÎÀ̳ª ½ºÅ׵𼿷¯¸¦ Âü°íÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ¸ÅÀåÀº °¡´ÉÇÑ ¿©·¯ ±ºµ¥¸¦ µ¹¾Æº¸´Â °ÍÀÌ ÁÁÀºµ¥, ¸¸¾à ±¸ÀÔó¸¦ °áÁ¤Çß´Ù¸é ¿øÇÏ´Â µðÀÚÀÎÀ» ¿ä±¸ÇØ ºñ½ÁÇÑ °Íµé Áß¿¡¼µµ ¸¾¿¡ µå´Â °ÍÀ» ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ³ªÁß¿¡ ÈÄȸ°¡ ¾ø´Ù.
º¸¼®À» Á÷Á¢ º¸°í ´«À¸·Î È®ÀÎÇÑ´Ù.
¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇÑ °ÍÀº Á÷Á¢ ´«À¸·Î º¸¾ÒÀ» ¶§ ¾î¶² ¸ð½ÀÀ» ÇÏ°í Àִ°¡ ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. º¸¼®Àº ±× ÀÚüÀÇ ¾Æ¸§´Ù¿òÀ» º¸¿©ÁÖ´Â °ÍÀÌÁö °¨Á¤¼¸¦ ÀÏÀÏÀÌ ³»º¸ÀÌ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
»ùÇðú ¿ÏÁ¦Ç°ÀÇ Â÷À̸¦ È®ÀÎÇ϶ó.
¸ÅÀå¿¡ ÀÖ´Â ¹ÝÁö »ùÇÃÀº º¸Åë 5ºÎ¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ¸¸µé¾îÁ® ÀÖ´Ù. ÀÚ½ÅÀÌ 2ºÎ³ª 3ºÎ·Î ÁÖ¹®ÇÏ´Â °æ¿ì, »ý°¢ÇÑ °Í°ú ´Ù¸¥ À̹ÌÁöÀÇ ¹ÝÁö°¡ ³ª¿Ã ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î µÑÀÇ Â÷À̸¦ ¹Ì¸® È®ÀÎÇÑ´Ù. °æ¿ì¿¡ µû¶ó¼´Â ´Ù¸¥ ¼Õ´ÔÀÌ ÁÖ¹®ÇÑ ¹ÝÁö¸¦ º¼ ¼öµµ ÀÖÀ¸´Ï Á¦Ç°À» ÃÖ´ëÇÑ ¸¹ÀÌ º¸¿© ´Þ¶ó°í ¿ä±¸ÇÑ´Ù.
°¨Á¤¼¿¡ Æò°¡µÈ Ç׸ñÀ» ²Ä²ÄÈ÷ üũÇÑ´Ù.
¶§¶§·Î °í°´Àº ÆǸŻóÀÇ ¸»¸¸ µè°í °¨Á¤¼ ³»¿ëÀ» È®ÀÎÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù. °ø½Å·Â ÀÖ´Â ±â°üÀÇ °¨Á¤¼ÀÎÁö, °íÀ¯³Ñ¹ö°¡ °¢ÀεǾî ÀÖ´ÂÁö µî ¾Õ¿¡¼ ¾ð±ÞÇÑ Ç׸ñÀ» ÇϳªÇϳª ²Ä²ÄÈ÷ üũÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ƯÈ÷ Ä¿Æ® Æò°¡¿¡¼´Â ¼¼ºÎ »çÇ׿¡ ´Ü 1°³ÀÇ ¿¢¼³·±Æ®¸¦ Àüü Æò°¡ÀÇ ¿¢¼³·±Æ®·Î °£ÁÖÇÏ´Â ¸ÅÀåµµ ÀÖ¾î, °¢°¢ÀÇ Ç׸ñÀÌ ÀÏ°ü¼ºÀ» º¸ÀÌ´ÂÁöµµ »ìÆ캼 ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
º¸¼®À» ¹ÝÁö¿¡ ¼¼ÆÃÇÏ´Â °úÁ¤¿¡ Âü°üÇ϶ó.
»çÀü ÇùÀÇ ÇÏ¿¡, ¹ÝÁö ƲÀÌ ¿Ï¼ºµÈ ÈÄ ÇÔ²² ±â¼úÀÚ¸¦ ã¾Æ º¸ÁõºÀÅõ¿¡¼ ´ÙÀ̾Ƹóµå¸¦ ²¨³» ¹ÝÁö¿¡ ¼¼Æà ÇÏ´ÂÁö Á÷Á¢ ±× °úÁ¤À» È®ÀÎÇÑ´Ù. Ȥ½Ã³ª ÇÏ´Â ÀDZ¸½ÉÁ¶Â÷ ¶³Ä¥ ¼ö ÀÖ´Ù.
±¸ÀÔó ¼±Á¤,
. ÁÁÀº Ç°ÁúÀÇ Á¦Ç°À» dzºÎÇÏ°Ô ºñ±³ÇÒ ¼ö Àִ°¡ . ÃÖ½ÅÀÇ µðÀÚÀÎÀÌ ´Ù¾çÇÏ°Ô Àִ°¡
. ÀüÅë°ú ½Å¿ëÀÌ ÀÖ´Â °÷Àΰ¡ . Á¦Ç° ÀÌ»ó½Ã º¯»ó ¿©ºÎ¿Í Â÷ÈÄ A/S µî¿¡ ¹®Á¦°¡ ¾ø´Â°¡
. °øÀÎ °¨Á¤¼ ¹× º¸Áõ¼ Ç°Áú Ç¥½Ã°¡ Á¦´ë·Î µÇ¾î Àִ°¡ . ÇÊ¿ä½Ã Àç¸ÅÀÔÀÌ °¡´ÉÇÏ¸ç °¡°ÝÀº ¾î¶»°Ô ¸Å°ÜÁö´Â°¡ . ÇÊ¿äÇÑ Á¤º¸¿¡ ´ëÇØ Á¤È®ÇÏ°í Á¤Á÷ÇÏ°Ô ¼³¸íÇϴ°¡
´ÙÀ̾Ƹóµå°ü¸®¹×¼¼Ã´
´ÙÀ̾Ƹóµå´Â ¼¼»ó¿¡¼ °¡Àå ´Ü´ÜÇÑ ¹°Áú·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù. ½±°Ô ÈìÁýÀÌ ³ª°Å³ª ´âÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ Á¶±Ý¸¸ ÁÖÀÇÇÑ´Ù¸é ¼ÒÁßÇÑ Àǹ̰¡ ´ã±ä ´ÙÀ̾ƸóµåÀÇ ºûÀ» ¿µ¿øÈ÷, ±×¸®°í Âù¶õÇÏ°Ô °£Á÷ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
°ü¸®¹ý
º¸°ü
´ÙÀ̾Ƹóµå´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ¹°¸®Àû ¼ºÁú ¶§¹®¿¡ ´Ù¸¥ º¸¼®À̳ª ±Ý¼Ó¿¡ ¼Õ»óÀ» ÁÙ ¼öµµ ÀÖ°í, ´Ù¸¥ ´ÙÀ̾Ƹóµå¿ÍÀÇ ¸¶Âû·Î ¼Õ»óÀ» ÀÔÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù. À̸¦ º¸È£Çϱâ À§ÇØ º¸¼® Çϳª Çϳª¸¦ ²ÈÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼³°èµÈ º¸¼®ÇÔÀ̳ª º°µµÀÇ ÄÉÀ̽º¿¡ µû·Î ½Î¼ º¸°üÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
Âø¿ë ½Ã
µÎ °³ÀÇ ´ÙÀ̾Ƹóµå ¹ÝÁö¸¦ °°ÀÌ Âø¿ëÇϰųª º¸°üÇßÀ» °æ¿ì ´ÙÀ̾Ƹóµå³ª ´Ù¸¥ ¹°°Ç¿¡ ¼Õ»óÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ°í, º¸¼®ÀÇ ±¤Ã¤¸¦ µÐȽÃų ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÁÖÀÇÇÑ´Ù.
ÀÛ¾÷ ½Ã
¼¼Å¹ µîÀÇ ÀÛ¾÷À» ÇÒ ¶§ ¿°¼Ò Ç¥¹éÁ¦ ´ê°Ô µÇ¸é ±Ý¼Ó Ç¥¸é¿¡ ±¸¸ÛÀÌ »ý±â°Å³ª º¯»öµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÚÄ© ¼³°ÅÁö µµÁß ½ÌÅ©´ë À§¿¡ ¿Ã·Á³õ¾Ò´Ù°¡ Çϼö±¸¿¡ ºüÁö´Â °æ¿ì°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸´Ï ÁÖÀÇÇÑ´Ù.
¿©Çà ½Ã
¿©Çà¿ë º¸¼® »óÀÚ¸¦ »ç¿ëÇϰųª Çë°ÒÀ¸·Î µÈ º¸¼® º¸°ü ÁָӴϸ¦ »ç¿ëÇÑ´Ù.
Á¤±â Á¡°Ë
À°¾ÈÀ¸·Î´Â ´ÙÀ̾ƸóµåÀÇ ÈìÁýÀ̳ª °áÁ¡ÀÌ Àß º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù. ±×·¯³ª Àû¾îµµ 1³â¿¡ ÇÑ ¹øÂë º¸¼® Àü¹®°¡¿¡°Ô ÀÇ·ÚÇÏ¿© Çæ°Å¿öÁø ¼¼Æà »óŸ¦ Á¡°ËÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
µ¿½Ã¿¡ ±Ý¼Ó ºÎºÐÀº ±¤À» ³»ÁÜÀ¸·Î½á ¹ÝÁöÀÇ ±¤ÅÃÀ» ¿À·¡µµ·Ï À¯Áö½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ, ´ÙÀ̾Ƹóµå´Â ±â¸§¶§°¡ Àß ¹¯À¸¹Ç·Î ±¤ÅÃÀÌ ³ª°Ô ÇÏ·Á¸é Àû¾îµµ ÇÑ ´Þ¿¡ ÇÑ ¹ø¾¿Àº Àß ¼ÕÁúÀ» ÇØÁÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.
¼¼Ã´¹ý
Áª Å©·Î½º
´ÙÀ̾Ƹóµå¸¦ ±ú²ýÇÏ°Ô ÇÏ´Â Çë°ÒÀ¸·Î, ´ÙÀ̾Ƹóµå¸¦ º¸Çª¶ó±â°¡ ÀÖ´Â ¾ÈÂÊ¿¡ ³Ö°í ¼Õ°¡¶ôÀ» »ç¿ëÇÏ¿© ºñºñ¸é¼ °ñ°í·ç ´Û´Â´Ù. Ưº°ÇÑ Áغñ³ª ºñ¿ë ¾øÀÌ ¼Õ½±°Ô »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î Àå¼Ò¿¡ Á¦¾à ¾øÀÌ °¡Àå ÀϹÝÀûÀ¸·Î »ç¿ëµÈ´Ù.
µû¶æÇÑ Áß¼º ºñ´°¹°°ú Ä©¼ÖÀ» ÀÌ¿ëÇÑ ¼¼Ã´
ÁøÁÖ¿Í °°Àº ¸î¸î º¸¼®À» Á¦¿ÜÇÑ °¡Àå ¾ÈÀüÇÑ ¹æ¹ý ÁßÀÇ ÇϳªÀÌ¸é¼ °¡Á¤¿¡¼µµ ½±°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ±Ý¼ÓÀÇ ÇÁ·ÕÀ̳ª ½ºÅæ »çÀÌ»çÀÌÀÇ ¼ÕÀÌ ´êÁö ¾Ê´Â ¼¶¼¼ÇÑ ºÎºÐÀ» ¼¼Ã´ÇÔ¿¡ ÀÖ¾î À¯¿ëÇÏ´Ù.
¨ç ÀÛÀº ¿ë±â¿¡ ¼øÇÑ ¼¼Á¦¸¦ ³Ö¾î ¹ÌÁö±ÙÇÑ ºñ´°¹°À» ÁغñÇÑ´Ù. ¨è ºñ´°¹° ¼Ó¿¡¼ Ä©¼Ö·Î ºÎµå·´°Ô ¹®Áú·¯ ÁØ ÈÄ Ã¤³ª ¸Á À§¿¡ ¿Ã·Á³õ°í µû¶æÇÑ ¹°À» Èê·Á¼ ºñ´°¹°À» ÃæºÐÈ÷ ¾Ä¾î³½´Ù. ¨é ¸ÕÁö°¡ ¹¯¾î³ªÁö ¾Ê´Â ºÎµå·¯¿î Çë°ÒÀ¸·Î °¡º±°Ô ´Û¾Æ ¸»¸°´Ù.
±â¸§±â°¡ ¾ø´Â ¿¡Æ¿ ¾ËÄÚ¿Ã
¾ËÄÚ¿ÃÀº »¡¸® Áõ¹ßÇϱ⠶§¹®¿¡ ¼¼Ã´º¸´Ù´Â ´Ü¼øÈ÷ ¾Ä¾î³»´Âµ¥ ´õ È¿°úÀûÀÌ´Ù. ¾ËÄÚ¿ÃÀ» ¸éºÀ¿¡ ¹¯Çô º¸¼®ÀÇ Ç¥¸é¿¡ ¹·Àº ¸ÕÁö³ª ¾à°£ÀÇ ´õ·¯¿òÀ» ´Û¾Æ³½´Ù. ´Ü, ¼Òµ¶¿ë ¾ËÄڿÿ¡´Â ±â¸§±â°¡ ÀÖ¾î¼ ¾ËÄÚ¿ÃÀÌ ¸¶¸£°í ³ª¸é ½ºÅæ¿¡ ¾ó·èÀÌ ³²À» ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ºÎÀûÇÕÇÏ´Ù.
¾Ï¸ð´Ï¾Æ¼öÀÇ ¼¼Ã´ ¿ë¾×
¸ð´Ï¾Æ¼öÀÇ ¼¼Ã´ ¿ë¾×Àº ´ÙÀ̾Ƹóµå¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ¸¹Àº º¸¼®¿¡ ¾ÈÀüÇÑ ¼¼Ã´ ¿ë¾×ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ±Ý¼ÓÀ» ±ú²ýÀÌ ÇÏ°í ±¤ÅÃÀ» ³»´Âµ¥µµ ÁÁÀº ±â´ÉÀ» °¡Áö°í ÀÖ¾î, ÁÖ¾ó¸® ¼¼Ã´ ¿ë¾×À¸·Î ÆǸŵǴ ´ëºÎºÐÀº ÀÌ ¿ë¾×À» ÀÌ¿ëÇÑ ¼¼Ã´Á¦ÀÌ´Ù. ´Ü, ÁøÁÖ¿¡´Â »ç¿ëÀ» ÇÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
|